こんにちは！

昭和町にあるお部屋探し・不動産売買をお手伝いする

不動産会社「SumoFru(スモフル)昭和町店／株式会社スモフル」です🏠

前回は敷金・礼金についてお話しましたね😊

今回は"原状回復”の注意点についてお話します。

「敷金を払ってたのに、退去時にさらに請求された…」

このトラブル、実はよくあります。

その原因が"原状回復の考え方のズレ"なんです。

▷ 原状回復ってどういう意味？

簡単に言うと「入居前の状態に戻すこと」ですが、すべての汚れや傷が借主の責任ではないのがポイント！

✅ 自然な経年劣化や日焼け → 貸主負担

❌ タバコのヤニやペットの傷 → 借主負担

つまり、普通に生活しててできたレベルの傷や汚れなら、基本的に請求されるべきじゃないんです。

💡契約前に「重要事項説明書」に目を通して、「どこまでが借主負担か」確認しておきましょう！

次回は、初めての物件選びで見落としがちなチェックポイントをご紹介します📋

昭和町で賃貸お部屋探しなら不動産会社「SumoFru(スモフル)昭和町店／株式会社スモフル」へ🐶